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Termos implícitos em um contrato: definição e explicação

Termos implícitos

Os contratos comerciais costumam ser muito longos. Um redator de contrato normalmente tenta cobrir todos os termos e disposições do acordo. Os termos implícitos são palavras ou disposições que um tribunal presume que deviam ser incluídas em um contrato. Isso significa que os termos não estão expressamente declarados no contrato.

Geralmente, o redator do contrato deseja evitar o uso de termos implícitos. A maioria das partes não quer confiar na interpretação de um tribunal dos termos do contrato. No entanto, geralmente não é possível cobrir todos os detalhes de um contrato. Nestes casos, o tribunal presumirá que alguns termos estão implícitos. Isso permite que o tribunal faça cumprir o contrato e siga as intenções das partes. Também protege as partes contra fraude por omissão e deturpação.

Uso de termos implícitos

O uso de termos implícitos é bastante comum, porque existem várias maneiras diferentes de os tribunais usarem termos implícitos. Cada um dos usos é baseado em políticas públicas. Por exemplo, às vezes um tribunal implicará em um termo se o tribunal decidir que é necessário para permitir as intenções das partes contratantes. Além disso, os termos podem estar implícitos por lei quando houver um estatuto que trate diretamente da questão. Isso é verdade em várias áreas da lei, incluindo leis estaduais que cobrem transações comerciais.

Por exemplo, é comum que os tribunais insinuem termos em um contrato de vendas . São contratos que envolvem a compra de bens ou serviços. Os contratos de vendas incluem uma garantia implícita de comercialização . Isso significa que um tribunal implicará em usabilidade. Em outras palavras, há uma garantia implícita de que os produtos ou serviços atenderão à finalidade razoável e esperada.

Uma garantia implícita de comercialização é usada mesmo quando não há um contrato de venda escrito ou oral. Digamos que você vá à minha loja de jardinagem e compre um cortador de grama novo. Não temos um contrato escrito. Você simplesmente escolhe o que deseja, me paga e leva-o porta afora. Ao chegar em casa, o cortador de grama não liga. Você não pode cortar a grama. Você retorna à loja para reembolso ou substituição.

Recuso-me a devolver o seu dinheiro ou substituir o cortador de grama. Digo que nunca garanti que o cortador funcionasse. Acabamos indo para o tribunal e o tribunal me ordena que devolva seu dinheiro ou substitua seu cortador por um que funcione. Isso se deve à garantia implícita de comercialização . Nunca garanti o cortador, mas a garantia está implícita.

Definição de termos implícitos

As garantias não são o único tipo de termo comumente implícito. Muitos termos do contrato podem estar implícitos, mas a prática de usar termos implícitos depende da capacidade do tribunal de dar o significado adequado e pretendido a esses termos. O tribunal freqüentemente assume que certos termos são de conhecimento comum e que ambas as partes compreenderam a definição desses termos sem defini-los em detalhes.

Por exemplo, se eu disser que o cortador de grama tem quatro rodas, a quadra indicará que o cortador de grama tem quatro rodas para se deslocar. Não terei sucesso em argumentar que é um cortador de grama de duas rodas, mas vem com duas rodas extras, ou de substituição.

Às vezes, um tribunal terá que interpretar os termos do contrato que têm mais de um significado. Nestes casos, os tribunais indicarão o termo da forma mais razoável, considerando o contexto. Por exemplo, se eu disser que o cortador é adequado para cortar a grama de um jardim, o tribunal indicará que estou me referindo a uma área residencial com gramado. Meu argumento de que me referia à medida em inglês de apenas um metro, como de três pés, falhará.

Termos Expressos

Claro, os termos implícitos não são os únicos termos contratuais que os tribunais encontram. Os tribunais também devem explorar os termos expressos . Os termos expressos são palavras, disposições e condições especificamente escritas ou definidas no contrato.

Na verdade, às vezes os termos implícitos podem superar os termos expressos . Por exemplo, uma garantia implícita de comercialização é uma doutrina bastante ampla que se aplica a todos os produtos ou serviços vendidos pelo comerciante de mercadorias. Um comerciante é legalmente definido como alguém que está no negócio regular de venda desses produtos específicos.

Na minha loja de jardinagem, costumo vender todos os tipos de equipamentos de gramado. Sou considerado um comerciante desses produtos. Mas não quero ser responsável por nada que aconteça após a venda das mercadorias. Então, digamos que eu coloquei uma placa na minha porta que diz: ‘Não há devoluções ou reembolsos.’

Quando você compra aquele cortador de grama quebrado e acabamos indo para o tribunal, argumento que neguei expressamente qualquer garantia sobre o cortador de grama. Mesmo que eu negue expressamente a garantia, vou perder de qualquer maneira. A única maneira pela qual eu poderia ter evitado a garantia implícita de comercialização é marcando esse cortador de grama em particular como «como está» ou como «defeituoso». Dessa forma, você saberia que havia uma chance de que o cortador de grama não fosse comercializável ou adequado para uso.

Resumo da lição

Vamos revisar. É comum que um tribunal examine um contrato e dê sentido aos seus termos. Os contratos são compostos por diferentes tipos de termos. Os termos implícitos são palavras ou disposições que um tribunal presume que deviam ser incluídas em um contrato. Isso significa que os termos não estão expressamente declarados no contrato. Em um contrato comercial, geralmente não é possível cobrir todos os detalhes.

Um tribunal frequentemente presumirá que alguns termos do contrato estão implícitos. Isso permite que o tribunal faça cumprir o contrato e siga as intenções das partes e proteja as partes de fraude por omissão ou declaração falsa. Um exemplo comum é uma garantia implícita de comercialização . Isso significa que há uma garantia implícita de que os bens ou serviços atenderão à finalidade esperada. Esta garantia implícita é usada em todas as transações de vendas por um comerciante de bens ou serviços. Um tribunal normalmente usará a garantia implícita de comercialização contra os comerciantes, mesmo quando o comerciante usou termos expressos em contrário.

Resultados de Aprendizagem

Depois de assistir a esta vídeo aula, você será capaz de:

  • Reconheça que os contratos podem ser feitos de termos implícitos
  • Explique como os tribunais assumem os termos implícitos dos contratos
  • Defina a garantia implícita de comercialização