Contratos de Venda de Bens
Este é Sam.
 |
Sam possui e dirige um pequeno negócio chamado Sam’s Sailboats. Sam projeta e constrói vários tipos diferentes de veleiros. Os veleiros são mercadorias . Muitas empresas, como a de Sam, vendem produtos. Bens são simplesmente bens móveis como alimentos, móveis ou roupas.
Cada vez que Sam vende um veleiro, ele faz parte de um contrato de venda de mercadorias. Um contrato de venda é criado sempre que as mercadorias são compradas e vendidas. O comprador se oferece para pagar pelas mercadorias e o vendedor concorda em vender as mercadorias por aquele preço. Isso é verdade mesmo quando o contrato não está escrito nem assinado.
O Código Comercial Uniforme , ou UCC, rege os contratos de vendas. O UCC é um ato uniforme que cobre vendas e outras transações comerciais. O UCC reconhece e fará cumprir a maioria dos contratos de vendas, mesmo quando esses contratos derivam de acordos orais ou casuais. Isso ocorre porque o UCC foi projetado para promover transações comerciais, ao invés de dificultar esses acordos.
No entanto, observe que o UCC não é lei. Em vez disso, é um guia destinado a encorajar a uniformidade nas leis estaduais. Como diferentes partes do UCC foram promulgadas como lei em diferentes estados, as leis estaduais relacionadas às vendas são ligeiramente diferentes. No entanto, o UCC é uma boa representação da lei de vendas na maioria dos estados.
Quebra de contrato de vendas
O Artigo 2 do UCC é uma seção extensa que trata dos contratos de venda de mercadorias. Isso inclui o que acontece quando uma das partes deixa de cumprir suas obrigações contratuais. Isso é conhecido como uma violação do contrato de venda.
Tanto o comprador quanto o vendedor podem violar o contrato. Um comprador viola um contrato de venda quando o comprador:
- Recusa-se injustamente a aceitar a mercadoria
- Devolve erroneamente a mercadoria
- Falha no pagamento das mercadorias de acordo com o contrato
- Expressa que não pode ou não quer cumprir o contrato
Quando um comprador quebra um contrato de venda, o UCC permite ao vendedor várias soluções diferentes . Um remédio é uma medida legal destinada a compensar uma parte por qualquer dano causado. Cada remédio UCC é uma tentativa diferente de fazer o vendedor inteiro. Isso significa que os remédios têm o objetivo de colocar o vendedor de volta na posição em que estaria se o contrato fosse cumprido. Apenas tenha em mente que um remédio nunca tem o objetivo de dar a uma festa uma sorte inesperada ou dar a essa festa uma vantagem financeira extra.
Remédios do Vendedor
Por exemplo, digamos que Bill encomenda um veleiro especialmente projetado de Sam. Sam, o vendedor, construirá para Bill um veleiro de corte para 4 pessoas, usando um plano complicado projetado especialmente para as necessidades de Bill. Bill, o comprador, pagará a Sam $ 10.000, e Sam entregará o veleiro a Bill em 1º de maio. Os dois assinam um contrato de venda por escrito usando esses termos, e Bill paga $ 3.000 pelo custo total do veleiro.
Por volta do final de abril, Sam liga para Bill para dizer que seu veleiro está pronto e será levado de caminhão para Bill. No entanto, Bill diz a Sam que não quer mais o veleiro. Bill se recusa a aceitar o barco ou pagar o resto do que deve sob o contrato. Bill violou o contrato de venda. Sam agora precisa saber quais remédios estão disponíveis para ele.
Quando um comprador quebra um contrato de venda, o Artigo 2 do UCC permite várias soluções diferentes do vendedor. Dependendo das circunstâncias, o vendedor pode:
- Cancelar o contrato
- Reter ou não entregar a mercadoria
- Recupere os bens
- Revenda a mercadoria e recupere danos pela diferença de preço
- Recuperar danos com base no preço de mercado atual
Vamos dar uma olhada em alguns dos cenários mais comuns.
Retenção e recuperação
Como Bill se recusa a aceitar ou terminar de pagar pelo veleiro, Sam pode cancelar o contrato. Isso significa simplesmente que as partes rescindem o acordo. Um cancelamento coloca as partes de volta ao ponto de partida. Em outras palavras, Sam fica com o veleiro e Bill com seu dinheiro.
Porém, em nosso cenário, o Bill já pagou parte do pagamento. Embora o contrato não possa ser cancelado facilmente, Sam ainda tem o direito de reter o veleiro devido à violação de Bill. Isso significa que Sam pode ficar com as mercadorias e não entregá-las.
Agora, digamos que Sam enviou o veleiro para Bill antes que ele soubesse que Bill não o queria. O veleiro já está em um caminhão, a caminho de Bill. Sam tem o direito de reclamar o veleiro. Isso significa que um vendedor pode interromper o trânsito e fazer com que as mercadorias sejam enviadas de volta ao vendedor. Às vezes, um vendedor tem até o direito de reclamar as mercadorias depois que elas foram entregues ao comprador. Se Bill aceitar o veleiro, mas se recusar a pagar Sam, Sam provavelmente tem o direito de reclamar o veleiro.
Revenda e Recuperação
Em cada um de nossos cenários, Sam acaba com o veleiro. Mas Sam não queria o veleiro! Sam precisa saber como ele pode ser compensado por seu problema.
A primeira opção de Sam é revender o veleiro. O UCC incentiva este remédio primeiro. Uma revenda significa que o vendedor pode fazer uma oferta comercialmente razoável e de boa fé pelos bens. Lembre-se de que Sam não pode descontar injustificadamente o veleiro e ainda esperar receber uma indenização em dinheiro.
Digamos que Sam revenda o veleiro para outro cliente por US $ 4.000. Sam agora pode coletar a diferença entre o preço de revenda e o preço do contrato, menos tudo o que ele já recebeu. Sam deveria receber $ 10.000, mas revendeu o veleiro por apenas $ 4.000. Isso deixa $ 6.000 em danos, mas Sam já recebeu $ 3.000 de Bill. Portanto, o dinheiro restante da indenização por Sam é de $ 3.000.
Em segundo lugar, Sam pode ser capaz de manter o veleiro e recuperar os danos. Se um vendedor não pode revender, ele ou ela pode, alternativamente, reivindicar danos em dinheiro causados pela violação do comprador. Esse remédio é apropriado quando não há mais um mercado viável para as mercadorias. Sam pode recuperar a diferença entre o preço do contrato e o preço de mercado atual do veleiro. Sabemos que o preço do contrato é de $ 10.000. Digamos que o preço de mercado atual seja de apenas $ 2.000. Os danos financeiros de Sam são a diferença, ou $ 8.000. No entanto, como acontece com a revenda, Sam deve deduzir os $ 3.000 que já recebeu. Isso deixa Sam com o veleiro e $ 5.000 em danos.
Por último, em raras circunstâncias, um vendedor pode obter um desempenho específico . Este recurso é uma ordem judicial que exige que uma das partes cumpra o contrato. Se o veleiro for altamente personalizado, tornando-o muito exclusivo para revender ou ter valor de mercado, Bill pode ser forçado a pagar o preço total do contrato e aceitar o veleiro.
Resumo da lição
Vamos revisar. O Código Comercial Uniforme , ou UCC, rege os contratos de vendas. O UCC é um ato uniforme que cobre vendas e outras transações comerciais. Especificamente, o Artigo 2 do UCC trata de contratos para a venda de bens, incluindo o que acontece quando uma parte deixa de cumprir suas obrigações nos termos do contrato. Isso é conhecido como uma violação do contrato de venda.
Um comprador viola um contrato de venda quando o comprador:
- Recusa-se injustamente a aceitar a mercadoria
- Devolve erroneamente a mercadoria
- Falha no pagamento das mercadorias de acordo com o contrato
- Expressa que não pode ou não quer cumprir o contrato
A violação do comprador levará a um ou mais remédios de UCC para o vendedor. Um remédio é uma medida legal destinada a compensar uma parte por qualquer dano causado.
Os recursos legais do vendedor incluem:
- Cancelamento do contrato
- Retenção ou não entrega da mercadoria
- Recuperando os bens
- Revenda da mercadoria e indenização pela diferença de preço
- Recuperando danos com base no preço de mercado atual
Resultados de Aprendizagem
Após esta lição, você deve ser capaz de:
- Resuma o que o Artigo 2 do Código Comercial Uniforme (UCC) aborda
- Descreva os conceitos de violação e remédio sob o UCC
- Identifique maneiras pelas quais um comprador pode violar um contrato de vendas
- Descreva as opções de remediação do vendedor sob o UCC quando um comprador violar