Impostos sobre a propriedade
Você acaba de herdar uma grande soma de dinheiro – o suficiente para comprar a casa dos seus sonhos! Você está tão animado por isso. Você tem tantos planos para a casa. Você já sabe que tipo de mobiliário pode obter e onde colocá-lo. Você também tem planos de festa com todos os seus amigos e familiares para os próximos dois meses. Como você está pagando pela casa em dinheiro, não terá o pagamento da hipoteca!
A casa custou $ 550.000. No momento, o valor atualmente avaliado da casa é o que você pagou por ela, US $ 550.000. Ei, você pode até conseguir largar seu trabalho diário. Oh, mas espere, há impostos sobre a propriedade. Quanto você teria que pagar?
Os impostos sobre a propriedade são os impostos que o governo local impõe sobre os imóveis. Qualquer empresário ou proprietário de uma casa, mesmo que possua propriedade total, terá que pagar impostos sobre a propriedade. Quanto são os impostos e como eles são calculados depende de onde o imóvel está localizado. Alguns lugares calculam o imposto sobre a propriedade com base em uma porcentagem do valor avaliado da propriedade. Outros locais calculam o imposto sobre a propriedade com base em uma taxa de imposto. Vamos ver como esses cálculos são feitos e, então, você pode decidir se pode largar seu trabalho diário ou não.
Por porcentagem
Vamos calcular quanto será nosso imposto de propriedade se onde a casa está localizada usar uma porcentagem do valor de avaliação da casa para calcular os impostos. Para calcular o imposto sobre a propriedade, pegamos o valor de avaliação e o multiplicamos pela porcentagem em formato decimal. Portanto, por exemplo, se o imposto sobre a propriedade for de 10%, pegamos nosso valor de avaliação, $ 550.000, e o multiplicamos por 0,1, nossa fração decimal. O que nós temos? Obtemos $ 550.000 x 0,1 = $ 55.000.
Hmm. Não parece que você pode largar seu trabalho diurno tão cedo. Isso é muito imposto de propriedade e é devido todos os anos! $ 55.000 por ano é o que algumas pessoas ganham em um ano, e muitas pessoas nem mesmo ganham isso! Sim, se é assim que eles calculam o imposto sobre a propriedade, então não desista do trabalho diurno. Você precisa de todo o dinheiro que puder para pagar todos os anos, e se o valor de avaliação desta casa aumentar, o imposto sobre a propriedade também aumentará!
Por taxa de imposto
E os impostos sobre a propriedade que são calculados pela taxa de imposto? Seriam mais baratos? Vamos ver.
Digamos que o local tenha uma alíquota de imposto de US $ 50 para cada US $ 1.000 do valor avaliado. Como calcularíamos o imposto sobre a propriedade? Pegaríamos nosso valor de avaliação e dividiríamos por $ 1.000. Então, multiplicaríamos por $ 50 para calcular nosso imposto sobre a propriedade.
Portanto, nosso valor de avaliação é de $ 550.000. Dividindo isso por $ 1.000, obtemos $ 550.000 / $ 1.000 = 550. Multiplicando por $ 50, obtemos 550 x $ 50 = $ 27.500. Ei, isso é muito melhor do que $ 55.000! Você prefere pagar este do que o outro, mas parece que ainda não conseguirá largar o seu trabalho diário. Você ainda precisa pagar um pouco por ano. Aqui, novamente, porém, seus impostos sobre a propriedade podem mudar ano a ano, dependendo do tipo de taxa de imposto avaliada pelo governo a cada ano.
Resumo da lição
Vamos revisar o que aprendemos agora. Os impostos sobre a propriedade são os impostos que o governo local impõe aos imóveis. Cada lugar tem sua própria maneira de calcular os impostos sobre a propriedade. Alguns podem cobrar com base em uma porcentagem do valor de avaliação, enquanto outros podem cobrar com base em uma taxa de imposto. Para um imposto sobre a propriedade com base em uma porcentagem do valor de avaliação, nós o calculamos multiplicando o valor de avaliação pela porcentagem em decimal. Para um imposto sobre a propriedade com base em uma taxa de imposto, olhamos para a taxa de imposto, e se a taxa de imposto for tanto por mil, então dividimos nosso valor de avaliação por mil e, em seguida, multiplicamos por quanto por mil a taxa de imposto é .
Resultados de Aprendizagem
Após esta lição, você será capaz de:
- Definir impostos de propriedade
- Descreva os dois métodos de cálculo do imposto sobre a propriedade