Estatuto de Fraudes
O estatuto das fraudes teve origem na Inglaterra do século XVII. De um modo geral, um estatuto de fraudes exige que certos contratos sejam feitos por escrito e assinados pelas partes. Na maior parte, um contrato vinculativo pode ser oral ou escrito. Existem, no entanto, leis estaduais que consideram certos tipos de contratos orais inaplicáveis, a menos que haja um escrito que comprove o acordo.
É importante observar que a redação não precisa ser um contrato formal por escrito. A escrita serve apenas para provar o acordo entre as partes. Qualquer escrito atenderá aos requisitos do estatuto, desde que seja suficiente para mostrar um contrato entre as partes.
Além disso, não é necessário que ambas as partes assinem o documento. O acordo deve ser assinado pela parte contra a qual o acordo é executado.
Cada estado tem algum tipo de estatuto de fraudes, mas diferentes jurisdições têm diferentes estatutos. Esses estatutos, porém, têm o mesmo propósito. Um estatuto de fraudes serve sempre como garantia para as partes e proteção contra comportamentos fraudulentos.
Contratos cobertos por um estatuto de fraudes
Um estatuto de fraudes só se aplica a contratos específicos. Existem seis categorias abrangidas por este tipo de estatuto.
Os estatutos de fraudes abrangem contratos que envolvam a venda de uma participação em terras, contratos que não podem ser executados no prazo de um ano, contratos em que alguém assume a responsabilidade pela dívida de outra, promessas que envolvem casamento como contraprestação, contratos de venda de bens no valor mais de $ 500 e certas promessas de executores ou administradores.
Alguns estados também adicionaram certos contratos de seguro de vida, contratos para fazer testamentos e contratos para pagar a comissão de um agente imobiliário.
Por exemplo, digamos que eu concordo em vender minha TV para você. Entregarei a TV para você daqui a seis meses. Este contrato pode não precisar ser por escrito, porque seis meses não é mais do que um ano. Mas precisamos saber quanto você concordou em pagar pela TV. Se for superior a $ 500, o contrato deve ser feito por escrito.
Objetivo de um Estatuto de Fraudes
De um modo geral, existem duas razões principais para um estatuto de fraudes. Ambos os motivos são baseados em políticas públicas.
Em primeiro lugar, como esses estatutos formalizam de certa forma o acordo, as partes passarão mais tempo considerando o acordo. Os estatutos cobrem propositalmente acordos significativos que às vezes acarretam sérias consequências. Uma consideração cuidadosa com antecedência pode evitar litígios posteriores.
Em segundo lugar, os estatutos foram originalmente concebidos para prevenir a conduta fraudulenta de uma das partes. Novamente, os estatutos cobrem propositalmente as categorias que podem acarretar sérias conseqüências para uma das partes. Nessas situações, pode haver um potencial de poder de negociação desigual e um incentivo para uma das partes argumentar a existência de um contrato que a outra parte nega. A exigência por escrito pode garantir que as partes pretendiam fazer o acordo – e que entenderam os detalhes do acordo.
Efeito de um Estatuto de Fraudes
Um estatuto de fraudes funciona como uma defesa contra uma reclamação de violação de contrato. Na maioria dos estados, um estatuto de fraudes não anula o contrato. Esses estatutos simplesmente tornam certos contratos anuláveis . Isso significa que o contrato é válido e executável, a menos que uma das partes decida anulá-lo. Portanto, se todas as partes concordarem que fizeram um contrato e estão vinculadas ao contrato, o contrato permanecerá executável.
Uma minoria de estados anula automaticamente os contratos que não atendem aos requisitos do estatuto de fraudes. Por exemplo, o mais alto tribunal de Delaware usou o estatuto de fraudes ao indeferir a reclamação de um funcionário por violação de um contrato oral.
Em Aurigemma v. New Castle Care , Dr. Aurigemma processou seu empregador por violação de um contrato de trabalho oral. O médico alegou que entrou em um acordo verbal com seu empregador no início de setembro de 2003. Segundo o acordo, o médico se tornaria o novo diretor médico. Ele serviria como diretor médico por um ano, começando em 1º de outubro de 2003. O empregador negou a existência do acordo. O empregador também disse que o contrato seria anulado de qualquer maneira porque o estatuto de fraudes exigia que fosse por escrito.
O tribunal de Delaware concordou. O tribunal decidiu que o estatuto de fraudes exigia que este contrato fosse por escrito, uma vez que o contrato não poderia ser executado no prazo de um ano. Embora o médico acreditasse que ele tinha um acordo por um ano, o contrato oral só expiraria cerca de 13 meses após o dia em que teria sido feito.
Resumo da lição
Cada estado tem alguma versão de um estatuto de fraudes . Um estatuto de fraudes é uma lei que considera certos tipos de contratos orais inaplicáveis, a menos que haja um documento que comprove o acordo. A redação não precisa ser um contrato formal por escrito. Qualquer escrito atenderá aos requisitos do estatuto, desde que seja suficiente para mostrar um contrato entre as partes. Também não é necessário que ambas as partes assinem o documento. O acordo só precisa ser assinado pela parte contra a qual o acordo é executado. Estatutos de fraudes atuam como garantia para as partes e proteção contra comportamento fraudulento.
Resultado de aprendizagem
Você deve ser capaz de extrair deste vídeo como:
- Defina o Estatuto de Fraudes e explique sua origem
- Explique os tipos de contratos cobertos por um Estatuto de Fraudes
- Analisar o propósito de um Estatuto de Fraudes
- Discuta o que torna um contrato anulável de acordo com o Estatuto de Fraudes