Condições do Contrato
Os contratos são comuns no mundo dos negócios. Um contrato é um tipo de acordo escrito ou falado com valor legal. Um contrato válido criará uma obrigação mútua. Isso significa que cada uma das partes é obrigada, ou obrigada, a cumprir uma função prevista no contrato.
As condições do contrato determinam as obrigações das partes. Uma condição é um ato ou evento que afeta o dever contratual de uma parte. É uma qualificação imposta a uma obrigação. Por exemplo, digamos que eu prometo a meu irmão que lavarei o cachorro se ele limpar meu quarto. Este acordo tem uma condição. Não sou obrigado a lavar o cachorro, a menos que meu irmão limpe meu quarto.
Existem três formas diferentes de condições. Essas condições são categorizadas pelo momento em que a condição deve ocorrer. Existem condições que devem ocorrer:
- Antes
- Durante, ou
- Após o dever contratual
Vejamos cada uma dessas formas de condições.
Condição precedente
Às vezes, um contrato exigirá que um determinado ato ou evento ocorra antes de algum outro ato ou evento. Essa forma de condição é conhecida como condição precedente . Uma condição precedente é algo que deve ocorrer antes que uma parte seja obrigada nos termos do contrato. A condição precede a obrigação da parte.
Esse tipo de condição é comum. Os contratos freqüentemente estipulam que a obrigação de uma parte ocorre quando outro ato ou evento ocorre. Por exemplo, vamos dar uma olhada em meu acordo oral com meu irmão. Prometo ao meu irmão que lavarei o cachorro se ele limpar meu quarto. Este acordo tem uma condição precedente. Não sou obrigado a lavar o cachorro, a menos que meu irmão limpe meu quarto. Meu irmão deve limpar meu quarto antes que eu seja obrigado a lavar o cachorro. A sala limpa é uma condição precedente. Depois que meu irmão limpa meu quarto, sou obrigado a lavar o cachorro. Até então, não tenho nenhuma obrigação.
Condição Simultânea
A segunda forma de condição do contrato é aquela que deve ocorrer ao mesmo tempo que algum outro ato ou evento. Isso é conhecido como condição simultânea . Uma condição concorrente é algo que deve ocorrer simultaneamente com outra condição. A obrigação de cada parte atua como uma condição precedente para a outra.
Quando há uma condição concorrente, as obrigações das partes são mutuamente dependentes uma da outra. Nenhuma das partes tem obrigação até que a outra parte cumpra sua obrigação. Por exemplo, digamos que eu faça um acordo verbal com meu irmão. Contanto que ele limpe meu quarto toda semana, lavarei o cachorro toda semana. Esta é uma condição concorrente porque temos obrigações mútuas e nossas obrigações são mutuamente dependentes umas das outras. Enquanto ele estiver limpando meu quarto, sou obrigada a lavar o cachorro. Enquanto eu estiver lavando o cachorro, ele é obrigado a limpar meu quarto.
Esta é uma condição contratual comum na venda de bens ou serviços. Quando eu compro uma camisa nova em uma loja, sou obrigado a pagar a lojista e ela é obrigada a me dar a camisa. Ou, se eu comprar a camisa online, sou obrigado a enviar o pagamento para a loja e a loja é obrigada a me enviar a camisa. As obrigações são simultaneamente contingentes umas das outras.
Condição Subseqüente
A terceira forma de condição de contrato é aquela que ocorre após algum outro ato ou evento. Isso é conhecido como uma condição subsequente . Uma condição subsequente é algo que ocorre após outra condição. Este tipo de condição extingue as obrigações das partes e encerra o contrato.
Muitos contratos comerciais contêm condições subsequentes. Freqüentemente, a condição está incluída em uma cláusula contratual que descreve o que acontece quando, ou se, um determinado ato ou evento ocorre. Uma condição subsequente normalmente será um ato ou evento que ocorre durante a vigência do contrato.
Por exemplo, vejamos meu acordo oral com meu irmão. Digamos que concordamos que ele limpará meu quarto toda semana e eu lavarei o cachorro toda semana, até que nossa mãe reatribua nossas tarefas. Esta é uma condição subsequente porque nossas obrigações mútuas terminarão assim que nossa mãe reatribuir nossas tarefas. Se, no próximo mês, eu for designado para lavar o cachorro toda semana de qualquer maneira, então não sou mais obrigado a meu irmão.
Esta é uma condição comum em contratos comerciais, como contratos de fornecimento. Por exemplo, digamos que a Bridget’s Bread Company concorde em comprar toda a sua farinha da Fred’s Flour Supply. Este contrato contém uma cláusula dizendo que Fred não é mais obrigado a fornecer farinha para Bridget se ela fechar, vender ou mudar sua empresa de pães. Esta é uma condição subsequente e extingue as obrigações das partes umas com as outras.
Resumo da lição
Vamos revisar. Muitos contratos comerciais contêm condições. As condições do contrato determinam as obrigações das partes. Uma condição é um ato ou evento que afeta o dever contratual de uma parte. Uma condição é uma qualificação que é imposta a uma obrigação. Existem três formas diferentes de condições. Esses são:
- Condições precedentes
- Condições simultâneas e
- Condições subsequentes
Uma condição precedente é algo que deve ocorrer antes que uma parte seja obrigada nos termos do contrato. A condição precede a obrigação da parte. Uma condição concorrente é algo que deve ocorrer simultaneamente com outra condição. A obrigação de cada parte atua como uma condição precedente para a outra. Uma condição subsequente é algo que ocorre após outra condição. Este tipo de condição extingue as obrigações das partes e encerra o contrato.
Resultado de aprendizagem
Ao assistir a esta lição, você deve ser capaz de parafrasear as três condições do contrato.