Elementos de um contrato
As empresas lidam com muitos tipos de contratos. Existem contratos de trabalho, contratos de serviço, contratos de fornecimento e muitos outros tipos de contratos. Um empresário experiente saberá como fazer e fazer cumprir um contrato juridicamente vinculativo.
Existem seis elementos principais necessários para formar um contrato juridicamente vinculativo. Esses são:
- Uma oferta
- Uma aceitação idêntica aos termos da oferta
- Uma finalidade ou objetivo legal
- Concordância mútua , ou um encontro de mentes
- Consideração
- Partes competentes
Vamos dar uma olhada nos requisitos de uma oferta válida.
Oferta
Uma oferta formal é o principal e primeiro elemento de um contrato. Deve conter todos os fatores-chave do contrato. Uma oferta pode ser comunicada de qualquer forma. Posso escrever minha oferta, posso falar verbalmente minha oferta, podemos nos encontrar pessoalmente ou falar por telefone. Posso até enviar um e-mail ou texto com minha oferta.
Existem inúmeras maneiras de comunicar uma oferta, mas existem certos requisitos de uma oferta legalmente válida:
- Deve indicar uma intenção clara de firmar um contrato.
- Deve conter uma proposta definida que seja certa em seus termos.
- Deve ser comunicado à outra parte.
Se algum desses elementos estiver faltando, não há oferta e nenhum contrato resultante. Por exemplo, digamos que eu faça uma oferta formal para você. Toco a campainha e digo que estou disposto a lavar todas as janelas da sua casa no próximo sábado por $ 25. Expressei minha clara intenção de firmar um contrato com você. Já defini suficientemente os termos da minha oferta, já que disse que farei o trabalho no sábado e já disse quanto cobro. Também comuniquei a oferta a você de forma que agora você pode aceitar ou rejeitar minha oferta.
Termos Definidos e Certos
Para formar um contrato juridicamente vinculativo, a oferta deve conter termos definidos e certos . Isso significa que os termos devem ser declarados de forma que uma pessoa razoável seja capaz de compreendê-los prontamente. Para que um tribunal execute o contrato, ele deve ser capaz de determinar os termos do contrato. Isso significa que os termos devem ser declarados de forma que o tribunal possa determinar a intenção das partes. O tribunal deve ser capaz de determinar o que foi prometido.
Por exemplo, digamos que eu toque a campainha e diga que estou disposto a lavar todas as suas janelas no próximo sábado. Digo que não tenho certeza de quanto vou cobrar de você, porque não sei quanto tempo essa tarefa vai demorar. No entanto, digo que será uma taxa razoável. Esta é uma oferta com termos definidos e certos?
Não. Esta promessa não é suficientemente definida. Um tribunal não pode exigir este pagamento porque não sabemos qual é o pagamento. Além disso, não pode haver um consentimento mútuo, ou um encontro de mentes, para um termo que não está definido.
No caso da Suprema Corte do Texas de Fort Worth Independent School District v. A cidade de Fort Worth , o tribunal declarou que, ‘Em geral, um contrato é juridicamente vinculativo apenas se seus termos forem suficientemente definidos para permitir que um tribunal entenda as partes’ obrigações. As regras relativas à indefinição dos termos materiais de um contrato baseiam-se no conceito de que uma parte não pode aceitar uma oferta para formar um contrato a menos que os termos desse contrato sejam razoavelmente certos. ‘ Este é um caso do Texas, mas outros estados também seguem essa lei.
Termos Essenciais
Todos os termos essenciais de um contrato devem ser definidos na oferta. Quando um tribunal determina se os termos são definitivos, ele examina quatro elementos-chave da oferta. Esses são:
- As festas
- A duração do desempenho ou a duração do serviço
- O preço
- O assunto ou escopo dos serviços
Esses quatro elementos devem ser definidos e certos para que uma pessoa razoável possa entender os termos e um tribunal possa fazer cumprir o contrato. O famoso caso da Suprema Corte do Texas de TO Stanley Boot Company v. Banco de El Paso nos diz que todos os termos essenciais de um contrato devem ser acordados antes que um tribunal possa executar um contrato. Um tribunal deve examinar cada contrato separadamente para determinar os termos materiais do contrato. Esta é uma regra semelhante em todos os estados.
Vamos dar uma olhada na minha oferta para você. As partes deste contrato somos você e eu. Eu defini o tempo de execução, porque disse que terminaria a obra no sábado. Eu defini meu preço, porque disse que cobraria $ 25. Também conhecemos o escopo dos serviços, pois já falei que lavaria todas as janelas da sua casa. Esta é uma oferta válida porque os termos essenciais da oferta são certos e definitivos. Depois de aceitar esta oferta, temos um contrato juridicamente vinculativo.
Resumo da lição
Vamos revisar. Uma oferta formal é o principal e primeiro elemento de um contrato. Deve conter todos os fatores-chave do contrato. Existem certos requisitos de uma oferta legalmente válida. Esses são:
- Deve indicar uma intenção clara de firmar um contrato.
- Deve conter uma proposta definida que seja certa em seus termos.
- Deve ser comunicado à outra parte.
Todos os termos essenciais de um contrato devem ser definidos na oferta. Quando um tribunal determina se os termos são definitivos, ele examina quatro elementos-chave da oferta. Esses são:
- As festas
- A duração do desempenho ou a duração do serviço
- O preço
- O assunto ou escopo dos serviços
Esses quatro elementos devem ser definidos e certos para que uma pessoa razoável possa entender os termos e um tribunal possa fazer cumprir o contrato.
Resultado de aprendizagem
Depois de concluir esta lição, você será capaz de:
- Liste os seis elementos necessários para formar um contrato juridicamente vinculativo
- Descreva os três requisitos necessários para uma oferta válida
- Determine se uma oferta contém ou não termos definitivos e certos
- Cite os quatro termos essenciais que devem ser definidos e certos para fazer uma oferta válida